关于投诉汀州郡小区社区用房出租给托育园的网络舆情的回复

城管执法 · 发表于 2021-9-1 16:37:28

本帖最后由 20201118 于 2021-9-2 17:29 编辑

关于投诉汀州郡小区社区用房出租给托育园的

网络舆情的回复

网名“刹那风云”反映关于“长汀县物流园二期汀州郡小区物业公司违法行为的举报”，举报深圳市开元国际物业有限公司长汀分公司私自将汀州郡物业用房出租给第三方托育园使用，且托育园已进行装修施工等问题。针对该情况，我局开展了调查处理，现将调查情况汇报如下：

一、我局工作人员多次到汀州郡小区制止长汀县宜贝托育园施工，并告知托育园负责人，在未办理相关审批手续的情况下，其装修行为已经违反了《建筑工程施工许可管理办法》第二条，属于违法装修，督促其尽快办理装修手续；

二、我局对深圳市开元国际物业有限公司长汀分公司出租物业用房的行为进行了调查。该公司负责人提供了《业主购房合同》，其中注明：“公共架空、物业管理用房、社区综合用房、消控室、变配电室等”未纳入商品房分摊共用部位，不含在业主购房费用中；

三、长汀县宜贝托育园负责人提供了：县政府《投资合同书》、《长汀县宜贝托育园建设项目情况说明》、与物业签订的《服务协议》，解释该托育园项目是2021年省委、省政府为民办实事项目——普惠性婴幼儿照护建设试点，性质为民办公助。目前托育园正在向长汀县民政局等相关部门申请办理审批手续；

下一步，我局将严格管控该托育园违规装修行为，同时督促托育园方尽快向县民政局办理相关手续，并做好公示公开，化解小区业主矛盾。

长汀县城市管理局 2021年8月31日

佟妮 · 发表于 2021-9-1 17:06:21

关注

长汀潜水艇 · 发表于 2021-9-1 22:21:48

本来写了很多！后来想想！算了！

长汀潜水艇 · 发表于 2021-9-1 22:25:05

业主，不看合同，也是个问题，盲目的买买买，忽视了后续。。。。

百事通 · 发表于 2021-9-1 22:27:25

扯淡的事多了，只能说占着就是合理当不合法

卷兴菜 · 发表于 2021-9-2 02:20:50

意思是可以装修

tom65 · 发表于 2021-9-2 10:51:27

为什么当初设计为物业用房，交房后又改建幼儿园。再有就是省政府为民办事实本身是好事，可如果这块不在规划中现在怎么又改变土地的使用性质。

曾经一生 · 发表于 2021-9-2 16:14:23

做好公示公开，化解小区业主矛盾

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