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中士
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发表于 2021-2-8 23:14:24
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来自 福建宁德来自： 福建宁德
长汀目前生活幸福指数确实很低。首先长汀常驻人口基本在老龄幼龄化，这里不是指没有年轻人，只是普遍在汀收入太低，基本选择外出工作。至于人才方面更不用说了，基本无好的发展让其留汀。劳动力基本是中年人群，都是拖家带不方便外出，所以留汀工作维持生计。从民生，物价来说和二三线城市差不多，从房价来说，大家都知道，同比市区，长汀房价确实偏高，那么问题来了，例：小明在外工作赚到钱，家乡房价1W2，市区（如龙岩，漳州）房价只要1W1，在生活物价水平同等情况下，市区配套发展，和工作环境以及岗位收入更高的情况百姓更多的会选择在外购房定居。大部分人回汀基本还是因为家里还有父母老人，这是唯一的留恋（个人觉得）。所以这些方面是人才流失的大问题。
在说说房价问题，首先百姓对房价方面民生哀道这是无可厚非的，毕竟汀目前还是贫困县资源相当匮乏百姓收入普遍偏低。那么在房价偏高幸福指数不高的情况很多人买房的目的意义是什么，我觉得第一：年轻人娶媳妇基本刚需市区要房，其次最重要的是为了孩子的教育方面。所以买房普遍不是为了解决居住问题。大家如果经常到小区其实会发现，新房的居住率是非常低的，转手买卖率却很高。恶性循环情况不仅新房价格高，老房价格随之增长。那么从ZF方面来说也有它的难处。我县属于贫困县，无良好稳定的自然产业资源，无论是百姓收入也好，还是ZF收入也好都需要自创增长。如政府收入低的话，没有经济条件去发展建设，那么县经济状况只会越来越差。向国家申请补助支持发展无疑是需要拿出好的政绩。例（如小明想投资一家企业，目前发展不乐观，但是还是很有潜力和希望，投入了一定数额之后企业有了进步，后续才会加大投资力度这就是能看到的希望。如果投入之后发展还是起不来，那么下次在找小明投资，他还愿意？）所以目前情况要快速创收只能从土地下手，那么土地楼面价格已经到六七千/m2，开盘价格还会低吗？大品牌开发商不想玩，那么就只有本土开发商来玩，很多资金都是各大银行，和地方集资，来做这个项目。当然这些都是需要资质ZF认可才可以。所以房价问题还是需要百姓自己去克服一段时间。咱们的ZF还是很艰难的。
在说说产业问题，其实大家有目共睹，这几年产业发展的迅速，不断引入外资入驻本县，一方面为百姓提供了更多的就业岗位，留住人力资源和人才资源，这点看南部发展就知道非常不错，另一方面产业园区一但开始发展也能提高政绩收入。相信长汀未来会发展的越来越好！
总的说，老城区在不断完善修复。新城区不断加速扩展，配套完善的情况下，相信很多人都愿意入驻新城区，毕竟新城区房价不会那么高，很多乡镇百姓从无论从孩子教育，老人医疗方面也好，一代人接一代都会慢慢涌入，所以新城区也不怕没人气。所以大家还是乐观生活吧！
最后祝愿长汀发展越来越好，百姓越来越富裕 |
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