恭喜长汀县房价荣登全国县域房价排行51位福建第四强！

子曰凡事好商量 · 发表于 2021-7-3 15:36:27

根据安居客二手房成交数据，笔者将2020年8月份全国县级（不含区）城市二手房均价汇总整理，得出2020年中国县域房价排名百强。数据来自于安居客二手房交易均价，取样为全国除港澳台地区外的县域城市，包括县、县级市、旗县县域城市。

其中海南陵水县以单价29807元/平方米获得全国县级城市房价排名第一位，浙江松阳县、浙江义乌市、海南万宁市、浙江温岭市、浙江缙云县、河北三河市、浙江江山市、浙江瑞安市、浙江永嘉县分列第二到第十位。

从前100名排名分布来看，浙江省拥有入榜最多的县级城市，共计37个县级城市，其中有25个县级城市能够入围全国前50名。福建省紧追浙江省，以14个县级城市入榜，其次入围最多城市的省是江苏省（13个）。其他省份入围数据为：海南省10个，河北省8个，云南省6个，江西省4个，安徽省、山西省、四川省各2个，广东省、山西省各1个。

通过排名不难看出，全国县域房价排名靠前的城市集中几个特点：

1、东部沿海经济强县房价高。

入围城市排名中，大部分城市集中在东部沿海地区，以江苏、浙江为代表的经济强省的义乌市、温岭县、昆山市等县级城市房价普遍偏高。

2、重点城市周边县域房价高。

围绕大城市或者一线城市周边的县级城市为代表的卫星城，房价偏高。像河北的入围县级城市三河市、大厂县、香河县等普遍存在这一特点，此外部分省会周边的县级城市南昌县、正定县、长丰县等也因省会城市人口聚集的带动传导作用下房价偏高。

3、重点宜居城市房价高。

以海南岛、大理、丽江为代表的风景环境宜居的县域城市，吸引着众多游客的同时也带动了当地房价的上涨。像云南大理州的各县域城市房价均价都超过了12000元/平方米，正是因为大理的人文、自然、环境等各方面的宜居条件吸引了一批批的投资者在大理买房。

4、部分经济强省（直辖市）入榜名单少。

此次数据选取县域城市，包括县级、县级市及县级旗等，但不含县级区。像广东省、山东省这一类的经济大省，重点城市周边县及县级市城市化进程较快，经济强县均已划区，故这一类的城市并不在此次评选之列。像北京、上海、广州、深圳、厦门这一类大城市房价普遍较高，随便选取其中一个县级区均可入榜，但此次数据选取剔除县级区，故这些经济强省（直辖市）入榜少。

榜单如下：