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查看: 5601|回复: 8

[打听询问] 划拔土地出让金如何计算？

27 主题	186 回帖	541 积分

发表于 2011-3-7 01:38:24 | 显示全部楼层 |阅读模式来自福建福州来自：福建福州

位于长汀塔东新村的房子一幢，占地面积60平方，建筑面积150平方，2000年的时候买的，当时的房东是营背的拆迁户，用地性质为划拔地，因为当时没啥钱，所以房产证过户了，土地证没有过户，现在打听了一下，说土地证过户要5万多，吓死人了，
想请教一下论坛的高人，这土地出让金是怎么算的，好让我心里有个底！
谢谢了！

「真诚赞赏」

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非法用户 59.36.1.x

非法用户 发表于 2011-3-7 10:47:31 来自 Invalid来自： Invalid

回楼主(whw9401) 的帖子

每平米600元左右吧，还有要看几级地。

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27 主题	186 回帖	541 积分

楼主| 发表于 2011-3-7 13:06:31 | 显示全部楼层来自福建福州来自：福建福州

论坛里这么多人，就没有人懂吗？
每平方米600是按建筑面积还是占地面积？

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27 主题	186 回帖	541 积分

楼主| 发表于 2011-3-7 19:38:01 | 显示全部楼层来自福建福州来自：福建福州

没人理呀？

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458 主题	4万回帖	5万积分

★★摄影爱好者

发表于 2011-3-7 19:54:40 | 显示全部楼层来自福建龙岩来自：福建龙岩

引用第2楼whw9401于2011-03-07 13:06发表的 :
论坛里这么多人，就没有人懂吗？
每平方米600是按建筑面积还是占地面积？

土地出让金肯定是按土地面积计算咯！！

一壶浊酒喜相逢，古今多少事？都付笑谈中

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0 主题	44 回帖	115 积分

发表于 2011-3-7 19:56:24 | 显示全部楼层来自北京来自：北京

问土地局，态度很好。

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非法用户 121.206.68.x

非法用户 发表于 2011-3-9 15:50:49 来自 Invalid来自： Invalid

同意楼上的意见

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71 主题	1026 回帖	1748 积分

发表于 2011-3-9 19:45:53 | 显示全部楼层来自福建龙岩来自：福建龙岩

1、土地出让金=占地60平米*1400左右=8万多
，备注：该1400是多按片区等级来估计的
2、国税=2000*150平米（建筑面积）*4%=12000
3、房管局费用=6元*150平米（建筑面积）+115元（工本费）=1015
总合计在9.3万左右

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非法用户 61.154.11.x

非法用户 发表于 2011-3-10 00:15:30 来自 Invalid来自： Invalid

这么多，吓死人了！

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