本帖最后由 恩希 于 2020-11-12 15:34 编辑
来源:龙岩房先森
长汀 一座千年古城一个让人来了还想再来的城市 美食让你舌尖发狂美景让你流连忘返 11月12日,一场备受关注的土拍如期上演,吸引了众多开发商参与竞拍。其中,2020P20地块位于长汀县环东路、长汀汽车站边上,属于长汀县城真正的老城心地块,交通便利,周边配套成熟,关注度颇高。2020P20起拍价3.1亿元,起始楼面价约4272.5元/㎡,吸引了荣德、上杭宏庄、致远、中梁、长汀欣盛(国投)、碧桂园、詹云志(温州地产商)等7家开发商报名。 最终,长汀欣盛(国投)以4.595亿元的价格竞得2020P20地块,成交楼面价约6333.0元/㎡,溢价率约48.2%。该成交楼面价位列近几年长汀土拍(住宅用地)第二位,第一位是汀州臻邸成交楼面价约6375元/㎡。而汀州臻邸销售火热,开盘两次接近清盘,销售均价约1.35万元/㎡。可想而知,未来2020P20地块的售价,一定也不低。 位于动车南站的2020P27地块,被长汀裕景房地产开发有限公司以1.17亿元的价格竞得,成交楼面价约1679.6元元/㎡,溢价率为17%。而在11月9日,长汀裕景房地产刚刚拿下2020P21商服地块。这对于开发企业来说,商业与住宅同步开发,有利于整体包装营销。
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