根据安居客二手房成交数据,笔者将2020年8月份全国县级(不含区)城市二手房均价汇总整理,得出2020年中国县域房价排名百强。数据来自于安居客二手房交易均价,取样为全国除港澳台地区外的县域城市,包括县、县级市、旗县县域城市。 其中海南陵水县以单价29807元/平方米获得全国县级城市房价排名第一位,浙江松阳县、浙江义乌市、海南万宁市、浙江温岭市、浙江缙云县、河北三河市、浙江江山市、浙江瑞安市、浙江永嘉县分列第二到第十位。 从前100名排名分布来看,浙江省拥有入榜最多的县级城市,共计37个县级城市,其中有25个县级城市能够入围全国前50名。福建省紧追浙江省,以14个县级城市入榜,其次入围最多城市的省是江苏省(13个)。其他省份入围数据为:海南省10个,河北省8个,云南省6个,江西省4个,安徽省、山西省、四川省各2个,广东省、山西省各1个。 通过排名不难看出,全国县域房价排名靠前的城市集中几个特点: 1、东部沿海经济强县房价高。 入围城市排名中,大部分城市集中在东部沿海地区,以江苏、浙江为代表的经济强省的义乌市、温岭县、昆山市等县级城市房价普遍偏高。 2、重点城市周边县域房价高。 围绕大城市或者一线城市周边的县级城市为代表的卫星城,房价偏高。像河北的入围县级城市三河市、大厂县、香河县等普遍存在这一特点,此外部分省会周边的县级城市南昌县、正定县、长丰县等也因省会城市人口聚集的带动传导作用下房价偏高。 3、重点宜居城市房价高。 以海南岛、大理、丽江为代表的风景环境宜居的县域城市,吸引着众多游客的同时也带动了当地房价的上涨。像云南大理州的各县域城市房价均价都超过了12000元/平方米,正是因为大理的人文、自然、环境等各方面的宜居条件吸引了一批批的投资者在大理买房。 4、部分经济强省(直辖市)入榜名单少。 此次数据选取县域城市,包括县级、县级市及县级旗等,但不含县级区。像广东省、山东省这一类的经济大省,重点城市周边县及县级市城市化进程较快,经济强县均已划区,故这一类的城市并不在此次评选之列。像北京、上海、广州、深圳、厦门这一类大城市房价普遍较高,随便选取其中一个县级区均可入榜,但此次数据选取剔除县级区,故这些经济强省(直辖市)入榜少。 榜单如下:
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