关于长汀综合体，网友激烈讨论，你们有何看法？

打内咓

雪梦无痕

工贸新城和南里都不好，因为都要翻过一座山，就是城外了，很多人还是不愿意去的，看汀州郡就知道了，现在卖房的人太多了，主要是远离城区中心，不方便

那又怎样

打内咓 发表于 2023-4-10 22:07
我预言的分析果然很接近，万达落在了李岭那边，掌握未来城市核心，激活城北板块开发。加快与汀州镇主体融 ...

城北平地多开发是好事，城北未开发平地比现在整个开发过的长汀都大，看整个卫星地图，职专红卫桥位于长汀盆地正中心

客风追影

个人觉得一个城市的发展，局限在一个地方当前是有利的，只是对长久的发展来说就是不够完美，想想当时建长汀火车站，没用多少年就不适合了，新路进不来了，在别的地方新建一个南站，当时建南站也是大家骂声一片，现在慢慢也适应了，也没人再怎么说了，个人觉得在哪里建，关建要道路通畅，如果这个综合体确实发展得起来，我想路程都是可以解决的，在有些地方大型综合体还配备免费城际公交等等。

雪梦无痕

打内咓 发表于 2023-4-3 04:16
如果不限高，罗坊加油站那边挺合适。。或者就考虑城北地块了。。再往外就不现实了，很多人心里抵触觉得远 ...

是的，很多人这样的想法

打内咓

雪梦无痕 发表于 2023-4-3 19:39
工贸新城和南里都不好，因为都要翻过一座山，就是城外了，很多人还是不愿意去的，看汀州郡就知道了，现在卖 ...

如果不限高，罗坊加油站那边挺合适。。或者就考虑城北地块了。。再往外就不现实了，很多人心里抵触觉得远，更加不会去了

流浪的孩子

只有红卫村附近才有人流，离县中心可以走路的

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HYG

万达

打内咓

流浪的孩子 发表于 2023-3-29 21:08
只有红卫村附近才有人流，离县中心可以走路的

汀州镇无改造空间，只能寄托于城北板块的中心。
如果不是卧龙山阻隔，现在的商业城红卫桥就是县城中心黄金地段。
然而鉴于城北的人口出行流向+地理位置分析，红卫桥红卫村是绝佳的中心位置，适合做现代办公区+商业区规划，周边路网修好，住宅配套等上来，这个区域绝对差不了。

最遗憾的是城北板块，没有直连道路，直达城南（也就是兆征路汀州镇主体范围），这就直接削弱了两个区域板块之间的联系交流。

表哥

长汀的策略应该是南进，工贸新城还是不够强。

ashui

有点难搞哦

温一文

建在所谓的新一中旁边啊哈哈哈哈哈哈

打内咓

表哥 发表于 2023-3-30 14:53
长汀的策略应该是南进，工贸新城还是不够强。

汀州世贸城那位置都不够吸引人，还南进，策武工业区定位，引进综合体合适吗？几十万城区人民下去购物娱乐吗？？你自己说你愿意下去吗？

真要人气高， 汀州世贸城就不会放鸽子了。你说呢

打内咓

温一文 发表于 2023-3-30 17:12
建在所谓的新一中旁边啊哈哈哈哈哈哈

可以啊，前提是你把南站的小区全部盖起来，全部入驻满了，再来谈商业落地的事情。不然，你没事坐3路5路下去消遣商场溜达两下？？？

吃呱卿仲

能入驻的综合体自然会有人家专业的自己的运营思路，咸吃萝卜谈操心