长汀的物业管理现状如何？

小彬

以下内容为个人观点，欢迎了解物业管理工作的朋友们多指点，也可以发短消息给我（小彬）、

    在长汀，物业管理是开发商先做的，以幸福花园为例，长汀一建幸福家具厂的基础上做了这个小区，也引入一些物业管理的做法，可能是是经验不足，造成物业费用收不上，开发商还要贴钱，痛苦啊，现在祥鸿房地产在棉织厂的基础上做了这个项目，开发商还请了厦门的物业公司做顾问，后山的项目地价低，房价好，销售还行，开发商现在还贴钱支持物业管理，我想过几年，这个项目做完了，物业是没钱赚，开发商也不保留物业这个贴钱的事，可能电梯坏没人修，小区一步步物业环境不好了，业主住户也不想交钱了，可能就会样园丁花园一样。这种小区长汀太多了。
    后来开发商看到物业这种事不赚钱，就直接聘用外地专业物业公司，现在这个比例比较少，在西门口卧龙商城（天守项目）先引进一家龙岩物业公司，汀州豪廷（鸿程项目）也引了一家龙岩公司，盛世金源（盼盼项目）引进一厦门的物业公司，按现在看有增加趋势，只是卧龙商城的物业在去年下半年不辞而别了，看上去物业管理这个生意是有难度，汀州豪廷的物业公司做了快二年了，还好现在还在做。
    “我买房子要钱，还要花钱叫人来管理我”这是小部份人的心态，看到大城市的小区那么美，我们好羡慕，那是用钱买来的，也是管出来的，真不知道那一天我回那叫什么花园的小区真像花园一样。

cony

物业应该是赚钱的~~~

如果赔钱就好好想想是否开发商遗留的问题太多或者物业管理能力有限的原因吧~~

方式

我买房子要钱，还要花钱叫人来管理我”[s:68] [s:68]

跟不上呀！

瀞影

长汀都没有物小区，哪里要物业

乐昌苑

长汀现在哪里有什么鸟物业

物业管理是一个新的行业,特别是前期管理它需要开发商和业主的大力支持。
    开发商贴钱是件好事，至少开发商卖了房子还没抛手不管。
    物业公司要生存也不容易，因为业主的对物业管理的认识还有待提升。
    房屋公共设施、设备的维护、保养才是各位业主多多考虑之事。
    作为一名多年在厦从事物业管理的汀洲人，我个人建议如果小区或花园已成立业委会，不一定要聘用物业管理公司来管理，可以通过业主大会来决定实现“业主自治”解决管理问题。
    自己的事自己解决，必竞房子是自己的。

乡巴老

都不如人意！

小彬

有难种集资建房的也有自治的情况。是因为小才好做，但大一点的，或不大不小的可能不行

岁月长流

一个小地方那来的物业管理呀

這是一個社會發展的過程,同時也是當地老百姓的一種觀念和缺乏系統性的機制與物業管理體系.“業主自治”可試行.