长汀近期各楼盘成交价格排名！

长汀人混晋江

未免想的太简单了吧，各位去搜集一下今年以来大幅降价的三线城市有没有，数据甚于雄辩，有数据长汀降价就有望了

红双叶

阐述一下本人的观点：
我发这样的数据，不是为了哗众取宠，因为我根本没有这个必要！！我是有目的的，我的目的就是：我看不惯那么高的房价，我买不起。
作为80后，以前是上不起学，后来是找不到工作，再就是买不起房子，结不起婚！生活太艰辛了！！（虽然我生活还好一点，但是我还是生活得很累，所以我绝对不会停止抗争！）
其次，我只想为长汀人自己做点点小事情，尽点力。

长汀人混晋江

本人觉得房价要降价要靠政府干预还有措施出台，如一人一个地区只能购买一到两套房子，限购，杜绝炒房，杜绝有有钱人的天下，如果不杜绝，长汀纵使房价是1500了，估计你排队都没机会买

从来％

降价空间还是很大的,但如果大家都开始出手的话,那开发商就没必要降了

从来％

原帖由 红双叶 于 2009-2-28 22:22 发表
阐述一下本人的观点：
我发这样的数据，不是为了哗众取宠，因为我根本没有这个必要！！我是有目的的，我的目的就是：我看不惯那么高的房价，我买不起。
作为80后，以前是上不起学，后来是找不到工作，再就是买不起 ...

长汀这样的高房价,真的是在超大限度的诈取老百姓的血汗钱啊

肖峰

长汀的房价贵了。前几天我朋友在赣州城区的中心地带买了房，90平方，21万。
我另一朋友瑞瑞金也买了房，1300元/平方米。
长汀房价这样高对长汀发展并不好。

zhdssgfc

原帖由 还没听说 于 2009-2-28 12:54 发表


长汀地方小，旧城中心与边缘地区也不过是1-2KM，如西门口那一带与县政府的距离，在以摩托车为主要交通工具的地方还算什么远啊？更何况发展的趋势是汽车！
而且，旧城中心有什么楼盘吗？
我在广东江门市，是个G ...

年来你不了解长汀，是个冒牌货

咚咚泉水

正月长汀的房子比较好卖，我感觉如果要房价下降的话，长汀必须要有新开发的楼盘才比较有可能。本人在长汀观察房子的价位很久了，祥鸿山庄在山的上面，位置比较高开发也很久了，很多小户型的卖的比较好，东方花园，华龙.城市花园这两个楼盘在在山脚下，很多人不喜欢。说这个地方不是城市和乡下差不多，开发商要卖2000多元所以大家也感觉贵，不值得。世纪昌龙商住小区这个以前是工厂做的宿舍楼性质，去年才审批成为商品房销售的，在高速公路长汀连接线的旁边，以后的噪音比较大，配套的设施比较没有，虽然房价在1000多--2000多元不等，但是这个楼盘的公摊比较多，值不值要看长汀工贸新城未来的发展了，鸿程.汀州豪廷这个楼盘在2005年开始开发的，当时从1500元平方米卖起，很多2005年，2006年买房的人已经入住了，没有入住的一般是炒房人的，2008年由于开发的是高档别墅，房价也是上涨到了3000多元，炒房的人没有买，自住的人家毕竟有限，剩下的富贵嘉园是长汀最贵的房子，2008年元旦开盘的时候是4000多元，现在也下降到3000多了，盛世金源也是2008年开盘到现在从开盘的均价3300多，到现在均价3100多，也是下降不多。宝珠世纪花园由于楼盘的套数比较多开盘的均价3300多，到现在的均价2900多，也是下降不多，所以长汀现在的楼盘由于位置地点的不同，很多是不能在一起比较的，有些楼盘的地皮是当时招拍挂来 的，土地的出让金也是很高的，加上建筑成本2008年是高价位成本，各种的税费等等。有些开发商想降价也下降不了，而有些开发商由于位置比较好，土地的成本比较低，销售了40%--50%左右，他们的成本可能赚回来了，所以他们也不想大幅度下降房价销售，我们长汀人由于去年等待了一年看看房价有没有下降，只看到了失望，去年下半年金融危机影响很多在外面赚到了一些钱的人，今年想回来长汀发展，很多人就去买了房子，毕竟自己没有赚到钱不等于别人没有赚到钱，所以大家看到外面的房价下降了很多，而我们长汀的房价却没有什么下降，这些楼盘要下降的话，也是尾盘的下降，楼层位置不好的下降，这是我的暂时看法，欢迎各位网友拍砖，

长汀人混晋江

我是乡下人不知道，想问楼盘的公摊是什么意思？

秋枫落叶

俺顶此贴,太有说服力了,咱小老百姓心里没底,就是希望多看看这样的贴子,咱就是买不起,心里也舒倘啊!!
毕竟别人也没买啊
少部份暴发富买了,俺也能接受,咱不跟有钱人比!