关于对店头街公产店房租金收取的情况说明

古韵汀州公司 · 发表于 2017-8-30 08:58:55

关于对店头街公产店房业态布局进行评定及租金收取的情况说明

店头街是“中国历史文化名街”也是长汀历史文化名城旅游的一块招牌，全街共有132间店房，其中公产店房34间，总面积为1456.79平方米，政府通过公产房的业态布局带动了店头街的旅游发展起到了龙头作用。

目前，由于政府多年来对店头街立面改造和公共设施设备的投入,街区品味得以提升，游客的人数与日剧增，商家店铺经济效益日渐增长，原业态布局及店铺优惠租金已和私家店铺的租金形成巨大的差距，部分原租住户利用政策私自赚取巨额租金差价，导致部分传统业态淡出街区。据查，店头街公产店房34间中，其中传统手工艺8间（理发3间、打铁2间、画像1间、剪纸1间、雕刻1间）、私自转租的4间、长期闲置店房2间、饮食店及米酒8间、糖烟酒小卖部3间、迷信用品金银纸店2间、仿红军服饰1间、姜糖店2间、店头街管理服务站办公室1间，经营传统手工艺的商家店铺仅有8间。

为了平衡租金市场，清理腾退不符合业态鼓励扶持政策的商家店铺，并进一步更好鼓励传统手工艺业态保留和入驻，我公司委托有资质的评估公司对店头街公产房商铺租金进行了公平公正的租金评估，并向社会进行了公示(附公示照片）。

鉴于店头街评估后的租金与传统的手工艺业态布局息息相关，我司会同相关部门对店头街公产房的现有业态进行评定，对不属于店头街传统手工艺业态以及私自转租转让、长期闲置的商家店铺租金参照店头街评定租金执行，或进行清理腾退后面向社会公开招租，对不腾退或不按评估租金缴纳的商家将按法律程序依法提起诉讼清理腾退，对应保留或鼓励的传统手工艺业态实行收奖两条线管理，我司将出台相关鼓励扶持政策予以补贴奖励，让这些手工艺业态能在街区得到更好的存留，同时避免部分商家利用政策赚取租金差价，造成同行租金不对等，届时对传统手工艺业态的保留或入驻及其鼓励扶持办法，我司将及时予以公示，谢谢广大网友对名城建设的关注、关心和支持。

福建省古韵汀州旅游发展有限公司

2017年8月28日

附：公示图片