惊!错过今年这个末班车,明年买房或要多花好几万?

利剑mtq · 发表于 2021-12-28 19:02:35

12月的到来意味着2021年就要结束了，沉寂了整年的楼市在年尾的时候隐隐约约闪烁着回暖信号。楼市风向或将改变！苏州、广州大批楼盘宣布收回折扣销售，甚至有房企直接宣布涨价5%，离我们最近的厦门近期也有部分楼盘正在回收优惠，楼市渐渐回暖的原因是什么呢？

主要是近期政策暖风不断——高层表态：房地产是支柱产业、央行降准释放1.2万亿元长期资金、要求重点满足首套房、改善性住房按揭需求等等，利好消息频出，楼市回暖也是大势所趋...

那么对于观望了整整一年的龙岩购房者来说，现在是否是上车的好时机呢？

总的来说，目前环境适合有需求的购房者上车！至于上车原因，让我们一起看看……

房贷利率下滑买房成本降低

首先，LPR在前日下调，在此之前，LPR已连续19个月维持不变了，本月1年期终于松动，数字发生了变化，从此前的3.85%降为3.8%，降息信号显现。尽管楼市都是长期资金，但或多或少也有短期资金，此次1年期LPR降，当然也会活跃这部分资金。LRP持续下调，对于购房者来说又能省下一笔钱。反映到房贷上，还贷压力减轻了，趁着利率下调时期赶紧入手也能相应减少总的购房成本。

年底买房政策风险低

楼市调控政策经历一整年不断调整，到年底趋于稳定。要珍惜这段平稳期。如果你总是等等再买，未来的政策会发生什么变化更是难以预料。

12月买房房源选择多

“年终客选房，年后房挑客”，年底房市属于买方市场，市面上看房、买房的人相对春节较少，房源较多，可以挑选的范围也相对大了很多，有足够的时间进行对比及筛选，选择最满意的房子。而到了年后春节假期，购房者增多的时候就属于卖方市场了，想要争取优惠的空间也会缩小很多，这时想要买到便宜的房子就会比较困难。

年末买房优惠力度大

每值年末时，各大开发商都准备冲刺，想冲量必须要让利。这个时候，就会推出各种优惠活动，例如送契税、打折降价、免息分期、砸金蛋、抽红包等，为了吸引大量购房者的关注，这时价格算下来也是相当划算的。紧抓开发商年底优惠的好时机，不仅可以淘到品质不错的好房子，还可以省下一笔不少的费用。

年后房企积极拿地地价推高房价

新的一年，各大房企都会有重新拿地的计划。从今年的土拍来看，龙岩地块溢价率基本呈现稳步上扬趋势，每一轮土拍成交价都会被新一轮刷新，整体均价必然面临上调的过程。也就意味着，如果今年没有买到性价比更高的产品，明年在市场中淘到好房的可能性就更小。

随着2021年进入倒计时，上车机会越少，利率越高，贷款越困难，心越不安。在房地产项目遍地开花的当下，福建国企龙头建发进军龙岩十年，一直以过硬的品质成就地产界良心口碑，目前在龙岩有三大新盘在售，目前建发·文璟、建发·云著、建发·和鸣建面约89-143㎡在售，据了解年终促销折扣截止12月31日24:00，过完年价格可能会有涨价。趁着目前价格合适抓住12月的机会，上车！

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