长汀房价为何比大城市的还高

锋菱 · 发表于 2022-8-26 08:29:33

我们大长汀的房价为何如此之高？各位如何评价。其他县五六千，长汀比肩市区一万多，比肩厦门周边，难道长汀人真的个个富有吗？长汀的消费和收入完全成反比状态，工资三千来块，房租、房价真是太离谱，真的不是一般的小县城了。红色小上海啊。长汀房价主要是地方政府抬高的是吗？为了财政收入？可是呢，地价那么高，财政收入全市是倒数了，不应该啊。地方只靠房地产，而其他不引进，新城都没有搞明白，又新建学校医院到动车站附近，说到底就是卖地，卖房。可是政府有为长汀的老百姓想过吗？有存款的有几个？负债的占总人口的百分之多少？之顾当局，不顾长远，长汀老百姓太苦了。全国各地房价大降，长汀稳如泰山，为何？谁是幕后推手？他们是谁?他们到底是想干什么？是想老百姓幸福指数提高还是个个当房奴？纯属个人观点，不喜勿喷。

天空滨海 · 发表于 2022-8-28 19:40:04

龙岩房价一万六，高架大路四周通，长汀一万六，路挖了十多年，没啥改善堵堵堵

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yuying58338 · 发表于 2022-8-26 20:40:50

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小长汀洪 · 发表于 2022-8-28 08:39:15

已经恶性循环了，高房价把外地奋斗的长汀人逼退，这价格买大城市周边不香么。回来还没工作找，谁想回来？作为上面的人，真正去振兴产业引进好的企业和人才，这可不是一届就能完美做到的，还是卖地来的快，前人栽树后人乘凉的事情很难

夜半 · 发表于 2022-8-27 23:05:38

中央把一个县交给县委书记管必须要赚到自己的吃的来（公务员教师的工资很大部分是县财政支出的）而长汀只有几个大的纳税企业难以养活这些公职人员只有靠卖地这就是所谓的房地产经济任何城市想要有发展人是根本要有人来留得下很多大城市己经放宽落户条件这就是“抢人大战” 长汀想要留住人才首先要有一个良好的居住环境治安环境经商环境外住房问题是必须解决的而在这方面长沙市当局是做得最好的政府出面严控房价抛出诸多奖励政策吸引人才吸引高新科技企业创造税收反哺

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锋菱 · 发表于 2022-8-29 19:23:10

我不是恶魔发表于 2022-8-29 16:12
是啊，前几年没能力买房，现在是有想法了，可是一看房价，我滴个娘亲嘞，算了吧，我宁愿去隔壁瑞金买，三 ...

兄弟说的好。但是你算错了一点，150万是全款的前提下，如果是贷款，连本带利息至少是200万+，你还好可以存五千，在长汀县城上班的呢？发到手往高了算，3500好不好，除去生活的一切开支，你算下还剩多少？需要要多少年还完？到时候小孩要干嘛一点都帮不了，还给小孩负担。

我不是恶魔 · 发表于 2022-8-29 16:12:25

锋菱发表于 2022-8-29 15:57
长汀老百姓全市最苦，房价14年汀江明珠4000卖的，126平五十出头就买下来了的，七年后的今天165万，你说长 ...

是啊，前几年没能力买房，现在是有想法了，可是一看房价，我滴个娘亲嘞，算了吧，我宁愿去隔壁瑞金买，三四千的配套设施比这边一万五的还好。。人家至少还是个市，想想二三十年前，瑞金比长汀还烂，现在去看看，人家市区规划的多好。长汀连人家毛都比不上，长汀好歹也是曾经的福建四大洲之一，跟凤凰一个档次的最美山城。一手好牌被打的稀巴烂，长汀人出去都不敢说是长汀人，出了市说是龙岩人，出了省说是福建人。可以看出长汀现在有多“破”。我算了个账，要求不高，爸妈住老家，自己跟老婆，子女出去买房，九十平扣掉所谓的公摊，算八十吧，好一点的楼盘，基本要一万五左右，咱们算14000，光买房将近130万，装修我来个最最最差的装修，怎么也得二三十万吧。这边150W，我现在一个月存个5000问题不大，这边还债也要个25年，到时候都差不多60了，想想都累，还是把孩子赶出去外面发展实在，到时候老两口退休了，能帮到孩子多少算多少，房子，真没办法帮了。。

锋菱 · 发表于 2022-8-29 06:57:48

天空滨海发表于 2022-8-28 19:40
龙岩房价一万六，高架大路四周通，长汀一万六，路挖了十多年，没啥改善堵堵堵

这么多年下来什么改变都没有，改变的就是房价蹭蹭往上翻了几倍。再怎么挖也就那两条巷子

锋菱 · 发表于 2022-8-28 07:33:39

夜半发表于 2022-8-27 23:05
中央把一个县交给县委书记管必须要赚到自己的吃的来（公务员教师的工资很大部分是县财政支出的）而长汀 ...

兄弟说的言之有理。可是长汀利用房地产创收后每年的财政收入还是垫底。高的离谱的房价和低能的工资迫使本地人都外流严重，何谈引进人员呢？之前新城招来那么多工厂，现在几乎都没几家了。房地产是当局的命脉，少了它，当局肯定亏空严重，上面会认为当局能力不足，要丢乌沙的，所以当局要的不是降，而是继续上升，最好是到达北上广的房价，长汀人民反正也愿意挨。