汀州豪庭停水事件到底归谁管？

一定要将未交物业费、水费的名单曝光，看看他们还要不要脸，王八蛋！

相信“豪庭”的业主看了以上的贴，心里有一种说不出来的滋味，我也是其间一个小业主，交物业费我可算是较积极的，但面对现实，我们该如何办？大家观望，不是解决问题的办法，相信有公道心、公理心的业主还是比较多。是否大家这次较以前来个较大范围的民意调查，来个集思广益，较大力度地，共同找一个大家较能接受，较能解决存在问题方案，光喊口号如何解决问题？比如说以下个人思路，一、发动大家积极参与此次活动，推选（或毛遂自荐）几个热心人士牵头该活动；二、再次启动或成立业主委员会，充分调查民意（或发调查问卷形式），齐心找到解决当前问题办法，并且，今后如何运作业委会开展正常工作。三、豪庭内的门岗该配几个、卫生如何处理、公用路灯电如何分摊？四、各户物业费收取标准？还是其它更好的计算法？大家可以进行公投。五、对不交物业费人员如何处理？大家也可以有言在先，签字为证。最后，只有将广大业主参与积极性全面调动出来，我想才有办法较根本解决此次存在问题及今后将有可能出现问题？当然，通过此次出现危机，有心人士可否建立一个我们小区的QQ群，以便大家有一个或以共同探讨解决问题的场所。今后也有利于大家相互交流沟通，促进共同友谊，打造文明环境，共建和谐小区。也用心希望我们共同拥有的“汀州豪庭”，共同拥有的”家园“（还是家园实在），虽然不是每个人物质上都富有，但在精神上我们广大业主至少在精神上还是富有的、和谐的。
同意我个人观点及看法的，来点给力吧！大家也跟跟帖，发表发表个人意见看法啊，营造一点和谐气氛啊！

小区无人管理混乱不堪 业委会直喊头疼
2011-10-14 10:27:59　来源：闽西新闻网　作者：刘菲菲 钟丽琳 丘小玉　字体：大 中 小　我要投稿

看看无人管理小区的后果----------业主摘
图1


图2
　     近日，本报接热心读者反映，称其所居住的岩城西安安置小区二期近几个月来，因无人管理小区变得混乱不堪，小区停车没有人管，花草树木没有人修剪，路灯坏了也没人换，加上小区曾多次发生摩托车被盗，小区住户们对此颇有意见，感觉安居乐业无从谈起。10月10日，记者来到该小区进行调查采访。

   　 记者一到西安安置小区二期门口，就见到小区的保安室门窗紧闭，门前还堆放着一张废弃的沙发，上面布满了厚厚的灰尘（如图1），显然是好久没人打理。记者在该小区里逛了一圈，发现花圃绿地上散落着许多垃圾，杂草丛生，甚至还有住户在花圃里放养鸡笼养鸡，小区的道路也因为建设施工大型车辆经过变得坑坑洼洼，就连小区内的消防栓也已破坏多时无人维护（如图2）。

　　说起小区目前混乱的状况，一位正在晒衣物的阿姨说：“你看看，这哪像小区，到处都是垃圾！而且没有路灯，一到晚上到处都是黑漆漆的，围墙到处都是缺口，外面的人随便就能钻进来，小区内已经有好几辆摩托车被盗了。”据这位阿姨说，目前小区每月只花几百块钱雇人收拾小区住户的生活垃圾，至于小区其他方面的维护与管理，因为没有物业公司根本没有人管。

    “现在小区没人管，糟糕透了，前几天2号楼的化粪池满出来也没人清理，后来还是楼长召集每户人交一点钱，请人把化粪池清理干净。”在小区食杂店内闲聊的魏阿姨谈起小区如今的状况，有些激动。她说，如今边上又在建筑施工，一些重型车辆全都从小区经过，不仅路面全被破坏，还扬起许多尘土，加上小区内老人小孩又多，非常不安全。

  　  正准备出门的兰大爷告诉记者，自从负责管理小区的物业公司今年4月份撤走后，小区保安室早已形同虚设，没有保安在监管，外来的车辆进出小区无人过问。记者进一步向兰大爷打听为何小区会没有物业管理时，他说：“小区有很多户都不交物业费，钱收不齐，物业当然就走了。”采访中，记者得知西安安置小区原本是有物业管理的，且按0.2元/平方米收费，后涨到0.4元/平方米。涨价后，住户并未觉得物业公司改进了管理，因此许多住户就不愿意缴交物业费，而物业公司就撤走了。

　　随后，记者电话联系了该小区的业主委员会副主任章先生，对于小区目前的状况，他表示仅仅依靠业主委员会来改变小区现状不太可能，他们对此也是无能为力。章先生告诉记者，西安安置小区住户约100多户，就连召集业主开会都有困难，更何况说服业主缴交物业费。“过去也曾联系过几家物业公司，但都未谈成，如今我们业主委员会几个人都有些心灰意冷。”他说，由于该小区主要是安置户，不少住户仍未转变思想，总认为自己过去不仅有田耕作，还有自己的房子，从来不需要缴交物业费。要想说服这些住户转变观念，仅依靠业主委员会根本不可能完成。

   　 记者又来到了西安社区居委会。该居委会负责人告诉记者，从属地原则上讲，西安安置小区二期并不属于西安居委会管辖的范围，但因小区内大部分住户户籍仍属于西安社区居委会，因此西安居委会仍愿意为他们提供帮助，共同管理好小区。对于西安安置小区二期住户所反映的问题，他表示居委会工作人员也曾到该小区了解情况，但该小区成立了业主委员会，主要工作还应由业主委员会负责，居委会只能协助其开展工作。对于部分不愿缴交物业费的住户，居委会也只能帮忙做思想工作，并无更多的办法。至于住户反映小区旁施工造成该小区道路遭损坏的问题，他说，“我们已经跟小区住户承诺过了，现在旁边正在建中心幼儿园，多少会带给住户一些不便，但是等施工完成后，会将道路恢复。”

小城故事

物业管理费在我们长汀还很难接受,另外这些物业公司都是些垃圾物业公司,收了钱不办事多了去了

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汀州豪廷一期业主QQ群48477939，只要有关本小区的事情或有最新消息,都会第一时间在这里传播.  欢迎大家把在本小区的Q友介绍进来交流联系！
QQ群方便业主交流外还起着监督、维权的作用。欢迎各位邻居加入。

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个别业主搬进来四五年了一分钱的物业没交
太不公平了，要把他们揪出来，叫他们吐出来

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后门楼梯脚下的店铺是全体业主共有的，原本计划用来业主们做白事的用的，可是被开发商给租了50年，这个真相大家要互相转告，让全体业主都知道这个事。争取拿回来。

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今天留个脚印，看停水停到什么时候。朋友今天还取笑我，下次出去活动时，不要说自己是汀州豪廷的住户，丢人哪！

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今天是停水，也许明天后天就要停电了，虽然大家都交了家庭电费，可是公摊的电费没人交，难道电力公司不会关停小区电源？恶性循环下去，何时才是头呀？！

享受生活

毛水好痛苦啊     毛人收垃圾 好痛苦啊  [s:214]