长汀房价居高不下的原因

天天有饭吃 · 发表于 2013-7-25 19:43:48

哎，反正想在长汀买房，那你先摸摸口袋吧

大饼哥 · 发表于 2013-7-25 19:45:40

长汀是个国家级的富裕县啊[s:153] [s:153]

rgmcom · 发表于 2013-7-25 21:04:49

１.刚性需求？这点我不认为。
２.第三点，农村卖山卖地，开发木材啥的，肥的只是一小部分有钱人，肥的只是上面有权人；真正的农民没几个口袋能鼓鼓的。
其它几点就不多说了，没去调查了解，不解释。。。。

汀州飞龙 · 发表于 2013-7-25 21:09:18

看看原因

冷眼 · 发表于 2013-7-25 22:22:59

刚性需求根本就是一个噱头，有刚性需求的人根本原因就是买不起房子而又迫切需要房子来改善住房条件。
可大都数买得起房而且已经买了房的，有多少是属于刚性需求的？你去看看那么多小区晚上亮灯的情况就知道了。

房价高居不下的根本原因首先就是垄断，土地和开发建设的垄断，卖地的和开发商都在谋求利益最大化，他们根本不会想要限制房价，巴不得长汀房价越高越好，从不担心房价高企埋下的隐患。因为等房价泡沫破灭的那一天，他们早就捞足走人了。
第二，那么高房价还得有人买，那购买的动力和资金来自哪里？首先就是外出经商的人，每年从外地流回来的资金可算是一个天文数字，还有就是这几年修铁路、建高速等涌进来的大笔资金，还有就是征地、拆迁等补偿款，这些资金到个人手中后，在长汀来说除了房地产，其它根本没有什么投资项目，与其存到银行，那点利息不够补偿货币贬值，干脆投到房产去，那么多的热钱都盯着房地产一个项目，价格能降得下来吗？