龙岩新开楼盘比长汀的房价还低！谁来为长汀的高房价买单？

跳啥桥 · 发表于 2014-1-2 13:18:44

谁来为长汀的高房价买单

下午茶 · 发表于 2014-1-2 18:24:48

元旦去中城投当了一回观众，看了会热闹，领了个号码，吃了个免费早餐，没满意的楼层果断闪人，不被他忽悠进去

河边迷茫 · 发表于 2014-1-5 09:49:02

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河边迷茫 · 发表于 2014-1-5 09:50:31

因为长汀的高房价，把我的生活质量下降到贫困阶段。。。。。。

河边迷茫 · 发表于 2014-1-5 09:50:52

每个月三千多的按揭。。。。。[s:168]

河边迷茫 · 发表于 2014-1-5 10:24:02

长汀的规划没弄好。。。好的地段都给工业区了。。。路太小。。。
工贸新城的房子只要5千多，可是大家觉得位置不好啊，所以位置地段最重要了。。。
长汀的规划那么差，远的地段比如西门桥出去，或者火葬场附近，策武一带，大家觉得太远，就算有房子都不要。。。而主城区就那么一点点地方。而且，长汀老城区要发展旅游业，不会大面积改造棚户区，也不会盖高楼。。。。
综上所述，黄金地段的楼盘很少，供给少了，自然价格就高。
在土地财政和商品房市场价的作用下，地方政府没有动力去搞经济适用房，不敢干预过高的房价。
长汀的城镇化率在百分之四十多，有二十多万的城区人口。而高品质的商品房才有多少套啊，刚需支撑着房价上扬。
现在全国高房价的背景下，很多长汀户籍的大学生返乡安家就业，毕业了就25岁，需要考虑结婚了。父母再把钱攒出来替儿子买婚房。
现在的人追求生活品质，以前三代同堂，伯叔嫂姑啥的都可以在一个屋檐下，现在讲究生活品质，一对夫妻要有一套房子。儿媳妇不愿和公婆住，没有私人空间。
现在的公职人员、好的企业的职工都有公积金，而不买房，公积金就贬值了。而公积金买房，可以享受超低利息贷款。很多人就算不要住，也不能让公积金贬值，所以买房子，一方面是为了保值升值，另一方面是为了用于出租，收租金。
现在长汀大力发展旅游业，游客多了以后，宾馆生意好。开宾馆也要买房。就像湖南凤凰黄金周一房难求。鼓浪屿更是厕所一样大的房价，一晚上也要快200。所以长汀的旅游业长期看好。投资的人也入市购房。
三中全会以后，征地不好征，加大征地成本，推高土地价格。影响推出新楼盘进度，更是减少了楼房的供给，增加了开发的成本。。。
而且单独二胎放开以后，出生人口更多，需要更多的房子。
农村人口进城速度加快，在乡下呆的年轻人越来越少，因为乡下赚不到钱。。医院、学校等公共资源集中在县城，村民赚到钱，就要想尽办法进城买房。进城买房后可以申请城镇户口，参加城镇居民医疗养老保险。在农村的田地和房屋可以保留和流转，更是解决了他们的后顾之忧。进城的农民要变市民，要买房。。。
哦。。。有人叫我去打麻将了，，我先去了。。。。。。。