长汀物业第一案开庭（物业公司诉金碧花园欠费业主）

小彬 · 发表于 2010-7-23 12:35:38

69楼的贴子已读了二次，我发表几点个人看法：
1.这个案子的原告在庭审时有点菜，在法庭上表现不尽人意。
2.《前期物业合司》在《物业条例》中未要求公示，法律要求：在三十日内报物业所在地的县（市、区）人民政府房地产行政主管部门备案。如果选业委会那是要公示的。
3.物业公司工作人员上班穿制服的事，我有看到金碧花园小区保安是有穿制服的，管理员的制服没有统一，有时管理员经常外出办事，穿便服也可以。
4.金碧花园管理员是不是长安公司的员工，以至是不是将这个项目转包来的，如果凭员工入职与签合同在同一时间就认定转包有点证据不足，公司有了这个项目才请人，很正常。金碧花园管理员与长安公司有没有《劳动合同》，是管理员与长安公司的事，应由其他人告长安公司非法用工。与此案当事人无关。至于被告有怀疑转包就应由被告提供证据证明此事。

发表于 2010-7-23 12:49:29

quote]引用第70楼小彬于2010-07-23 12:35发表的 :
1.这个案子的原告在庭审时有点菜，在法庭上表现不尽人意。
连基本的庭审证据都举不出，那就不是“有点菜，表现不尽人意”了，而是心虚了，不然就不会急于要调教了。

发表于 2010-7-23 13:15:26

难道你也有股份吗?为王某打抱不平

发表于 2010-7-23 16:06:56

非法物业，非法费用，拒绝付款！！！ [s:161]

发表于 2010-7-23 16:34:49

物业管理委员会有谁负责，电话多少，他们未经我们业主同意私自进驻，且不能保证我们的安全，导致我家摩托车被偷，找他理论他还有理，这样子还交物业管理费真是傻瓜

发表于 2010-7-23 17:44:42

开发商和物业抛开业主私自订立的合同就是个无较的合同

发表于 2010-7-23 17:50:47

听说金碧花园的开发商法人代表范某某已逃跑了

发表于 2010-7-23 18:00:23

据金碧花园的大多数业主反映所谓的物业来后不是好好为业主服务，而是经常与业主嘈骂打架为难业主

发表于 2010-7-23 18:41:50

希望庭审法官或相关部门到小区走访一下，多问问业主的想法，谁是谁非，将一目了然。

发表于 2010-7-23 19:21:47

等着看

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