长汀房价拐点已现

闽之角

我对长汀房价高价乱象的判断：

1.长汀居民对商品房的刚性需求不是推动长汀房价串升的主力因素；

2.长汀商品房市场供应量太少，是造成上涨的因素之一，但不是决定因素；

3.炒房客的大量存在是造成房价不合理高升的直接因素；

4.地方政府的财政政策和开发商的利益是房价上升的根本因素。

风舞2000

有开始降吗，表示怀疑 [s:153]

龙山书院

引用第111楼风舞2000于2011-11-01 17:10发表的  :
有开始降吗，表示怀疑 [s:153]  

汀洲大院有人闹着要退房, 不过达到目的不会太现实!   临死的鸭子尚且要挣扎几下, 更何况房价背后是一个掌握各种实力资源的利益相关者! 但是,  长汀房价拐点已到, 说的不是一个时点,而是一种趋势.  在市场而前,无人能阻碍趋势的形成! 暴风雨即将来临!  


[s:234]

芦苇王

[s:161] 太好了，希望拐点下来了，就一直往下

黄秋

这个论坛佩服的人不少，那些所谓论坛少将，什么元帅的，基本不是靠嘴说出来的，给版主个建议，直接升级为论坛元老，这样的人才不留住。还等什么时候

客风追影

坐看房价,本人暂不介入 [s:153]

在市场而前,无人能阻碍趋势的形成! 暴风雨即将来临!

龙山书院

嘿嘿，昨天央行暂停了日常的正回购操作（其实这只是正常的微调），今天一大早，就看到各大财经网站都在借机评说放松货币政策的话题，这些家伙正在操控舆论向决策层施压。现在看的是决策层会不会这样的不知死活，在4万亿的屁股还不知如何擦的时候又来个8万亿！按常理，这些决策层不至于白到如此地步 [s:166]

龙山书院

如果政府想托住房市，站在他们那边，真的是不可思议！一、想想此前的日本、美国、香港，当局者也想托市，托得了吗！当按揭月供额超出月收入的150%之时，居民还有能力消费吗？没有居民消费，企业生产出来的东西只好扔垃圾处理堆了；二、企业死了，居民的收入（实际的，不是名义的，名义工资涨二百，综合物价上涨20%，这个不能说收入增长了）下降了，房价谁来支付；三、在一个经济繁荣周期的顶峰，一般平头百姓被引诱上房价高高的山岗上，当下一个经济衰退期来临之时，山岗上站岗者的支付能力彻底失却，这是次贷危机的演译过程。我们现在处于什么阶段，大家其实很清楚，只不过中国人都是爱面子！或许，有人说，中国是社会主义的市场经济，不会有经济危机！是的，我们是社会主义，国家自然不会有经济危机，但大家不要忘记曾经的通缩时代，那时，工作好象真的没那么好找，也不要忘记，现在口袋的钱好象是多得不得了，但家中日子比几年前好象并没有同步改善！什么是危机？美国危机来了，大家都在喊要减税，改善民生，实际上他们的日子照样滋润！不仅不愁吃喝，医、学无忧！我们太平盛世，却是很多人居无定所！ [s:165]

龙山书院

说句真话：长汀的房价，即使真的降下来，40%好不好！7000*60%=4200元每平，又有多少需要房子的买了房子之后还能轻松地过日子？ [s:165]  如果说价值，长汀的房子只是做给富人投资保值增值的艺术品而已！
作为穷人，房子是很重要，但要用生活的所有去替换之时，我们还是望而叹之吧！生活除了房子，还有很多需要我们去做的！如果有条件的，申请保障房，找找人，住保障房绝对不是见不得人的事 [s:226]