长汀房价拐点已现

雨林沐风 · 发表于 2011-10-27 20:02:04

人生一世，捡不完的便宜，吃不完的亏！

楼主舌战群儒，理性回帖，就这点佩服一下

气不过 · 发表于 2011-10-28 00:33:16

[s:160]

气不过 · 发表于 2011-10-28 00:36:05

长汀？鸟不拉屎的地方，有什么好？

气不过 · 发表于 2011-10-28 00:55:20

[s:197]

鋈心 · 发表于 2011-10-28 09:46:42

拐点应该不至于
只是要大规模地涨价不太可能

发表于 2011-10-28 10:48:31

降有两种形式的降，它的参照物是物价，房价绝对值比前期下降是降，涨幅小于物价涨幅也是降（相对地降）。
但无论如何，决定房价走势的还是供求。长汀县城人少房多的初步格局已经形成并有进一步扩大之势，这是我认为拐点来临的主要依据。全球金融风暴对长汀的房价不是没影响，而是影响走向了另外一面：当时长汀县城房少人多，仍处于卖方市场！所以短暂冲击之后立马报复性上涨，国家的四万亿只是火上浇油而已，并非趋势本身！长汀人多地少这句话骗鬼可以，骗人可不行。记得2000年左右（时间可能有出入）的一次县里的经济工作会议上，时任常务副县长的黄福清讲过一句入木三分的话：长汀县城周边地皮放开来标，500元一亩没人敢去盖（房子）！长汀县城人少房多的初步格局已经形成并有进一步扩大之势，其最直接的明证就是长汀县实际常住人口的下降，以及每年投入市场房屋的增加，一个变量的绝对值在下降，一个变量的绝对值在绝对地上升，这种趋势在一定的历史时期内无人能够改变它！地方政府加果要托市，维持房产暴利只会加速无效供给，只能加速这种趋势的形成，供求失衡必然加剧。

华佗显示 · 发表于 2011-10-28 14:53:12

从欧洲债务危机来看，从近期的钢筋水泥跌价来看，房价应该会小降一些。

华佗显示 · 发表于 2011-10-28 14:53:48

楼主的精彩演讲，我全部看完。佩服 [s:161]

汀濯湖 · 发表于 2011-10-28 19:56:43

即使降30%，又有多少人买的起呢

一芥草民 · 发表于 2011-10-28 20:32:31

房价拐点已现
大势所趋！ [s:161]

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[七嘴八舌] 长汀房价拐点已现

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